Bossa Itapoá — Pré-Lançamento P/Zanardi

Itapoá está em um novo ciclo de crescimento

Itapoá vive um momento raro no litoral catarinense: infraestrutura entregando resultado antes do mercado precificar por completo. A Ponte de Guaratuba, inaugurada em 2026, encurtou a distância com o litoral paranaense e trouxe mais fluxo e visibilidade para a região. Some a isso a expansão contínua do Porto de Itapoá — consolidando a cidade como polo logístico —, o novo Plano Diretor abrindo caminho para verticalização, a duplicação de acessos viários e o projeto Riviera Santa Maria elevando o padrão do entorno.

Não é promessa: é obra em andamento. E historicamente, grande obra de infraestrutura antecede ciclo de valorização imobiliária.

Por que Itapoá, por que agora

• Menor valor de entrada por m² entre os principais mercados do litoral catarinense (bem abaixo de Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo, Guaratuba e Matinhos)
• Estoque disponível reduzido: apenas 314 unidades no mercado
• VGV lançado saltou de R$22,8 milhões (2024) para R$234 milhões (2025) — sinal de que o mercado já está se movimentando
• Região com movimento o ano todo, não só na alta temporada

O empreendimento

O Bossa nasce no bairro mais ativo da região, com arquitetura contemporânea, metragens compactas de pouca oferta atual no mercado local, e um conceito de uso híbrido pensado tanto para quem quer segunda residência quanto para quem quer rentabilizar via locação por temporada.

O momento é agora

Comprar na planta, antes do lançamento oficial, historicamente significa entrar no ciclo de valorização mais cedo — e com menor valor de entrada. Fale com a Zion Imob e garanta sua posição na fase de pré-lançamento do Bossa Itapoá.