Babitonga Beach Club

Babitonga Beach Club | Lançamento Rôgga em Itapoá, SC,

a 100  metros da praia e a 270 m do mar

Meta descrição: Lançamento da Construtora Rôgga no Pontal do Norte, Itapoá. Apartamentos de 2 dormitórios, 51 m², churrasqueira, lazer completo e hall no térreo. 

Babitonga Beach Club: lançamento Rôgga em Itapoá

A Construtora Rôgga chega ao Pontal do Norte, em Itapoá, com o Babitonga Beach Club: um empreendimento com estrutura de clube a 100 metros da praia, na região que concentra os maiores investimentos logísticos do litoral norte catarinense.

São duas torres de 18 pavimentos e 288 apartamentos, com um mall comercial no térreo que traz conveniência para o dia a dia do morador e movimento para quem pensa em locação.

O apartamento

• 2 dormitórios 
• 1 banheiro
• 51 m² privativos
• Churrasqueira a carvão em todas as unidades

Planta compacta e funcional, no tamanho mais procurado em Itapoá tanto para segunda residência quanto para locação por temporada e anual. Metragem enxuta significa condomínio e manutenção mais baixos, o que pesa direto na conta de quem compra para alugar.

Lazer e conveniência

• Mercado autônomo: compras 24 horas sem sair do condomínio
• Espaço gourmet: para receber família e amigos
• Bar seco: ponto de encontro integrado às áreas sociais
• Quiosque: clima de praia dentro de casa
• Academia: treino sem mensalidade e sem deslocamento
• Salão de jogos: diversão para todas as idades
• Brinquedoteca: espaço seguro para as crianças
• Bicicletário: Itapoá é plana e feita para pedalar
• Espaço bricolagem: bancada e ferramentas para pequenos reparos e hobbies
• Piscina
• 2 elevadores por torre

Para o investidor, essa estrutura é o que diferencia o anúncio de locação: mercado autônomo, academia e bicicletário são os itens que o hóspede de temporada e o inquilino que trabalha no porto realmente usam.

Localização: Pontal do Norte

A 270 m da praia, entre o mar e a Baía da Babitonga, próximo ao Porto Itapoá, um dos maiores terminais de contêineres do Brasil. A região também foi escolhida para o futuro Porto da Coamo, projeto anunciado com investimento de cerca de R$ 3 bilhões e previsão de operação em 2030.

Itapoá mais que dobrou de população entre os Censos de 2010 e 2022 (+108%, IBGE), entre as cidades que mais crescem em Santa Catarina. Mais gente chegando para trabalhar e morar significa demanda real por moradia e locação.

Para quem é

• Investidor: compra na planta, em região com demanda de locação puxada pela atividade portuária e pela temporada.
• Segunda residência: praia a poucos minutos a pé, lazer completo e baixa manutenção.
• Moradia: estrutura de clube e comércio no próprio empreendimento.

FLUXO DE PAGAMENTO SUGERIDO 

Fluxo: R$ 465.000

FLUXO EM UMA UNIDADE DE VALOR DE :

$ 461.522,11

ENTRADA $ 46.152,21

PARCELA 41 X $ 2.500,00

BALÕES SEMESTRAIS $ 24.916,18

SALDO NA CHAVES $ 138.456,63